外壁・屋根・水回りリフォーム済 日高郡新ひだか町静内 戸建
ここに注目！Point 整地済みの畑スペース付き！ 自家製野菜づくりを楽しめる6LDK戸建 新ひだか町静内山手町5丁目エリアより、落ち着いた住環境にある木造戸建のご紹介です。 敷地内にはきれいに整えられた畑スペースがあり、 防草シートが敷かれているため雑草のお手入れの手間を抑えて家庭菜園をスタートできます。 外壁や屋根、トイレ、サッシ、玄関扉、ボイラーなど主要部分にリフォーム歴があり、 大切に使われてきた建物です。部屋数は6LDKあり、ご家族での生活はもちろん、テレワーク部屋や趣味の空間など多用途にご活用いただけます。 【おすすめポイント】 ・防草シート施工済みの整地された畑スペース付き ・外壁・屋根・水回りなどにリフォーム歴あり ・生活スタイルに合わせて使い分けられる6LDK ・敷地内駐車場1台分確保 ・自社売主物件につき仲介手数料不要 【通学区】 ・静内小学校 ・静内中学校 詳細やご内覧はお気軽にお問い合わせください。 担当：岩間 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
248万円
利回り24.19%
満室時想定年収：60万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道日高郡新ひだか町静内山手町5 |
| 交通 | 道南バス 柏台中央（徒歩9分） |
| 築年月 | 築50年（1975年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：120.69m² (36.5坪)／ 土地：316.8m² (95.83坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/9/24）
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おすすめポイント
- 利回り24％超
- 駐車場あり
交通
- 道南バス 柏台中央徒歩9分（約720m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 6LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。 ※外壁、屋根、トイレ、サッシ、玄関扉、ボイラーリフォーム歴あり ※想定利回り30%以上の案件は一律30%と表記しています。 ※傾きあり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資248万円利回り24.19%築50年北海道日高郡新ひだか町静内山手町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！