駐車3台以上確保！建物約45坪 北海道紋別郡遠軽町 戸建
ここに注目！Point 【弊社売主につき仲介手数料不要】 1階車庫完備＆敷地約97坪のゆとりある5LDK戸建住宅！ 落ち着いた住宅街に位置する、1階車庫を備えた木造2階建て物件です。 敷地面積320.74㎡（約97.02坪）、建物面積151.77㎡（約45.91坪）の規模を誇り、 お車も3台以上停められるスペースを確保しています。 1階には愛車や資材の保管に重宝する車庫を配置しており、雨雪から大切なお車を守ります。 室内はお好みの間取りやデザイン、設備へと改修・刷新するベース物件としてご検討いただけます。 空き家期間0年の現況でお引き渡しするため、リノベーション工事への着手もスムーズです。 当社が売主のため仲介手数料は発生いたしません。 【おすすめポイント】 ・お持ちのお車を雨雪から守る1階車庫スペースを配置 ・お車3台以上駐車可能な敷地スペースを確保 ・建物約45坪＆部屋数が豊富な5LDKの間取り構成 【通学区】 ・遠軽町立東小学校 ・遠軽町立遠軽中学校 現地のご案内や詳細につきましては、どうぞお気軽にお問い合わせください。 担当：岩間和生 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
298万円
利回り24.16%
満室時想定年収：72万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道紋別郡遠軽町一条通北7 |
| 交通 | 遠軽駅（徒歩23分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1985年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：151.77m² (45.91坪)／ 土地：320.74m² (97.02坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/9/21）
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おすすめポイント
- 利回り24％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
備考 ※現況有姿 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。 ※固都税：55,597円(令和8年度分) ※想定利回り30%以上の案件は一律30%と表記しています 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資298万円利回り24.16%築40年北海道紋別郡遠軽町一条通北ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
北海道全域の「訳あり物件」や「空き家」はAlbaLink札幌支店へご相談ください！！ もちろん「訳あり物件ではないもの」もお任せください！
株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！