お庭＆物置スペース付き 北海道登別市新生町2丁目 戸建
ここに注目！Point 【弊社売主につき仲介手数料不要】 緑鮮やかなお庭と物置を備えた一戸建て住宅！ 落ち着いた住宅街に位置する戸建物件です。 敷地内には芝生を敷いたお庭スペースや季節物の保管に重宝する屋外物置を配置しており、お車も2台停められる駐車スペース（サイズ制限有）を備えています。 室内は残置物がない状態でお引き渡しするため、ご購入後の清掃やDIY・リノベーション工事への着手がスムーズに行えます。 ご自身のライフスタイルに合わせて空間づくりを楽しみたい方に向いています。 当社が売主のため仲介手数料は発生いたしません。 【おすすめポイント】 ・季節物の収納や作業道具の保管に重宝する物置を設置 ・残置物なしの現況でスムーズなリフォーム着手が可能 ・お車2台分を停められる駐車能力を確保（サイズ制限有） 【通学区】 ・登別市立富岸小学校 ・登別市立緑陽中学校 現地のご案内や詳細につきましては、どうぞお気軽にお問い合わせください。 担当：佐々木駿 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
348万円
利回り18.96%
満室時想定年収：66万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道登別市新生町2 |
| 交通 | 道南バス 富岸2丁目（徒歩7分）｜幌別駅（車で8分）｜鷲別駅（車で7分）｜東室蘭駅（車で11分）道順を見る |
| 築年月 | 築44年（1982年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：67.07m² (20.28坪)／ 土地：164.34m² (49.71坪)（公簿） |
| 現況 | 空き（室内荷物はストーブ・床暖房） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/9/21）
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おすすめポイント
- 利回り18％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 幌別駅JR室蘭本線車8分（約5.1km）
- 鷲別駅JR室蘭本線車7分（約3.5km）
- 東室蘭駅JR室蘭本線車11分（約5.2km）
- 道南バス 富岸2丁目徒歩7分（約560m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台サイズ制限有
接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ※現況有姿（室内荷物はストーブ・床暖房） ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。 ※物置・庭付き ※境界非明示 ※旗竿地 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資348万円利回り18.96%築44年北海道登別市新生町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！