駐車2台分スペースあり 北海道士別市西二条 戸建
ここに注目！Point 【弊社売主につき仲介手数料不要】 車2台分の駐車スペースを備えた戸建住宅！ 落ち着いた第一種低層住居専用地域に位置する戸建物件です。 グレーを基調とした落ち着きのある外観デザインで、お持ちのお車を停められる駐車スペースと車庫を完備しています。 室内は残置物がない状態のため、お好みのデザインや設備へ向けたリノベーションやDIYの計画もスムーズに進められます。 ご自身のライフスタイルに合わせた住空間をつくりあげたい方にも向いています。 当社が売主のため仲介手数料は不要です。 【おすすめポイント】 ・お車2台の駐車能力（車庫あり） ・残置物なしの現況でリフォーム・改修の着手がスムーズ ・JR宗谷本線「士別」駅まで徒歩約18分の立地 【通学区】 ・士別市立士別南小学校 ・士別市立士別南中学校 現地のご案内や詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。 担当：光森 隆之 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
48万円
利回り30%
満室時想定年収：54万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道士別市西二条17 |
| 交通 | 士別駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：49.68m² (15.02坪)／ 土地：224.75m² (67.98坪) |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/24）
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おすすめポイント
- 利回り29％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。 ※未登記建物有（2階部分） ※想定利回り30%以上の案件は一律30%と表記しています ※外観写真（他準備中） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資48万円利回り30%北海道士別市西二条ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：1枚
北海道全域の「訳あり物件」や「空き家」はAlbaLink札幌支店へご相談ください！！ もちろん「訳あり物件ではないもの」もお任せください！
株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！