一戸建て｜投資
車庫付き4LDK 北海道岩見沢市日の出町 戸建
ここに注目！Point 【車庫付き4LDK】静かな住環境とゆとりある敷地が魅力の一戸建て住宅！ 緑豊かな落ち着いた住宅街に位置する、使い勝手の良い4LDKの戸建物件です。 お車をお持ちの方にも嬉しい車庫を完備しており、天候を気にせず快適に出し入れが可能です。 室内はお好みのデザインや設備にリノベーションしていただくベースとしても適しており、 DIYを楽しみながら理想の住空間をつくりあげたい方にもおすすめです。 また、弊社売主につき仲介手数料が不要のため、初期費用を抑えてご購入いただけます。 【通学区】 ・日の出小学校 ・明成中学校 落ち着いた環境で新しい生活をスタートしてみませんか？ まずはお気軽にお問い合わせください！ 担当：綾部 営業日：水曜・日曜定休日
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
68万円
利回り70.58%
満室時想定年収：48万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市日の出町37 |
| 交通 | 岩見沢駅（徒歩33分）｜岩見沢駅（車で9分）｜上幌向駅（車で13分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1980年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：116.64m² (35.28坪)／ 土地：262.76m² (79.48坪)（公簿） |
| 現況 | 空き（空き家） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-590-4511
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/9/21）
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おすすめポイント
- 利回り70％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
備考 ※現況有姿 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。 ※告知事項有 ※想定利回り30%以上の案件は一律30%と表記しています 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資68万円利回り70.58%築45年北海道岩見沢市日の出町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
北海道全域の「訳あり物件」や「空き家」はAlbaLink札幌支店へご相談ください！！ もちろん「訳あり物件ではないもの」もお任せください！
株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！