土地約113坪の開放感 北海道室蘭市柏木町6 戸建
ここに注目！Point ゆとりある土地約113坪の敷地に立つ、DIYやリノベーションのベースに適した一戸建てです。 自社売主物件のため仲介手数料不要でご検討いただけます。 【おすすめポイント】 敷地面積約113坪を有し、庭スペースや作業スペースの確保が可能です。 屋根付きのアプローチ通路や未登記倉庫を備え、屋外での趣味や保管作業にも適しています。 雨漏りや建物の傾きは散見されず、リフォームのベースとして扱いやすい状態です。 お車は1台駐車可能です。 ご自身のスタイルに合わせて修繕を加えたい実需のお客様から、 戸建賃貸や作業所などの事業用でお探しの方まで、幅広い用途でご検討いただけます。 【通学区】 ・蘭北小学校・港北中学校 【物件概要】 ・所在地：北海道室蘭市柏木町6 ・交通：JR室蘭本線「本輪西」駅 車約4分 ・土地面積：375.39平米（約113.56坪） ・建物面積：79.66平米（約24.10坪） ・構造：木造（築49年・現状有姿渡し） 担当：佐々木駿 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
30万円
利回り30%
満室時想定年収：42万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市柏木町6 |
| 交通 | 本輪西駅（徒歩28分）｜本輪西駅（車で5分）｜鷲別駅（車で14分）｜室蘭駅（車で18分）道順を見る |
| 築年月 | 築49年（1976年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：79.66m² (24.09坪)／ 土地：375.39m² (113.55坪)（公簿） |
| 現況 | 空き（現況有姿(残置物有)） |
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情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/9/17）
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おすすめポイント
- 利回り29％超
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿（残置物有） ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。 ※旗竿地 ※未登記倉庫あり ※想定利回り30%以上の案件は一律30%と表記しています 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資30万円利回り30%築49年北海道室蘭市柏木町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！