二世帯仕様の7LDK＋プレイロフト！北海道小樽市オタモイ 戸建
ここに注目！二世帯仕様の7LDK＋プレイロフト！多用途に活用できる車庫付き一戸建て 小樽市オタモイ1丁目に位置する、建物面積265.59㎡（約80.34坪）の大型一戸建てのご紹介です。 1階と2階のそれぞれに居間とダイニングキッチン（DK）を備えた構造となっており、二世帯でのご同居はもちろん、 プライベートな空間を分けた生活空間としてご活用いただけます。 さらに、お子様の遊び場や収納スペースとしても活躍するプレイロフトや、 お車をしっかり保管できる車庫も完備しています。 自然に囲まれた落ち着いた住環境で、ゆとりある暮らしをはじめませんか。 住宅用途だけでなく、シェアハウスや民泊等の事業用・投資用物件としてもご検討いただけます。 現況やご活用のプランについて、お気軽にお問い合わせください。 【通学区】 ・幸小学校 ・長橋中学校 担当：佐々木 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
980万円
利回り9.79%
満室時想定年収：96万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市オタモイ1-14 |
| 交通 | 南小樽駅（車で14分）｜塩谷駅（車で10分）｜小樽駅（車で11分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1989年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：265.59m² (80.34坪)／ 土地：195.63m² (59.17坪)（公簿） |
| 現況 | その他（ 9月下旬まで居住中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/12）
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おすすめポイント
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 構造 木造 間取り 7DK以上 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 西側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※境界非明示 ※9月下旬まで居住中 ※間取り：7LDK＋プレイロフト（二世帯住宅仕様／1階・2階にDK、居間あり） ※増築履歴有 ※物件写真準備中 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資980万円利回り9.79%築37年北海道小樽市オタモイホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：1枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！