駐車場3台分＆残置物なし 北海道登別市新生町 戸建
ここに注目！Point 「駐車場3台分以上！残置物なしで即着手OK、登別の4LDK」 北海道登別市新生町の静かな住宅街に建つ、昭和48年築の木造2階建物件です。 【おすすめポイント】 駐車場は3台分以上を確保！ この地域で3台分以上の駐車スペースがある物件は珍しく、ご家族で複数台車をお持ちの方、 ご友人の来客が多い方、あるいはレンタカーを利用する民泊運用をお考えの方にも自信を持っておすすめできるポイントです。 残置物なし！即リノベーション可能 お部屋の中の家具や荷物はすべて撤去済み。ご購入後すぐにリフォーム工事に着手したり、 お荷物の運び入れを行ったりできます。 【周辺環境】 通学区: 小学校：登別市立富岸小学校 中学校：登別市立緑陽中学校 利便性: スーパーやコンビニ、病院なども近く、生活に便利な環境です。 アクティビティ: 登別温泉まで車で約15分。休日は気軽に日帰り温泉を楽しめます。 お気軽にお問い合わせください。 担当：岩間 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
48万円
利回り30%
満室時想定年収：60万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道登別市新生町5 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩32分）｜鷲別駅（車で7分）｜東室蘭駅（車で10分）道順を見る |
| 築年月 | 築52年（1973年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：82.96m² (25.09坪)／ 土地：193.63m² (58.57坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/9/1）
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おすすめポイント
- 利回り29％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ※現況有姿 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。 ※未登記家屋付 ※想定利回り30%以上の案件は一律30%と表記しています 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資48万円利回り30%築52年北海道登別市新生町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！