自由な再生計画 北海道留萌市旭町３丁目 AP
ここに注目！Point 【留萌市旭町3丁目】 DIY・リノベーションに挑む！可能性を秘めた木造アパート 留萌市旭町の落ち着いた住宅街に位置する、昭和43年築の木造アパートです。 全室空室の現況空き家のため、引き渡し後すぐに改修工事へ着手できます。 【おすすめポイント】 自由な再生計画: 満室想定賃料7.5万円/月（3戸想定）。 全空だからこそ施工の手間が省けます。 ゆとりの敷地: 約97坪の敷地に駐車場3台以上確保可能。 印象的な外観: ブルーの屋外階段が映える趣のあるデザイン。 周辺生活環境: バス停「合同庁舎前」徒歩約10分。 【通学区】 留萌市立東光小学校／留萌市立留萌中学校 ※現況有姿・境界非明示でのお引き渡しとなります。 建物に傾き・雨漏り痕等があるため、現地でのご確認をおすすめいたします。 担当：光森 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
148万円
利回り30%
満室時想定年収：90万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道留萌市旭町3-10 |
| 交通 | 北海道中央バス・沿岸バス 合同庁舎前（徒歩10分） |
| 築年月 | 築57年（1968年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：152.38m² (46.09坪)／ 土地：321.02m² (97.1坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数3戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/21）
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おすすめポイント
- 利回り29％超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 北海道中央バス・沿岸バス 合同庁舎前徒歩10分（約800m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 南側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
備考 ※現況有姿 ※境界非明示 ※各階間取りは異なります。 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。 ※満室想定賃料は3戸満室想定です。 ※全て空室です。 ※想定利回り30%以上の案件は一律30%と表記しています 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資148万円利回り30%築57年北海道留萌市旭町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！