経済的な灯油ボイラー 北海道苫小牧市有珠の沢町 戸建
ここに注目！Point 【おすすめポイント】 北海道苫小牧市有珠の沢町6丁目に位置する、敷地面積207.01㎡（約62.62坪）の木造2階建て住宅です。 道南バス「有珠の沢6丁目」停まで徒歩約3分と、バス利用に便利な立地です。 間取りは全居室6帖以上の5LDKとなっており、ご家族それぞれの部屋や作業スペースをしっかり確保できます。 1階には13帖のLDKと和室2間、2階には16帖の洋室と和室2間を配置しており、お好みにあわせた内装リフォームやDIYのベースとしてご活用いただけます。 弊社売主物件のため仲介手数料は不要です。 賃貸用の物件としてもご検討いただけます。 【通学区】 ・豊川小学校 ・啓北中学校 現況は空き家となっております。 詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。 担当：佐々木 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
280万円
利回り25.92%
満室時想定年収：72万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市有珠の沢町6-16 |
| 交通 | 道南バス 有珠の沢6丁目（徒歩3分） |
| 築年月 | 築48年（1978年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：81.62m² (24.69坪)／ 土地：207.01m² (62.62坪) |
| 現況 | 空き |
【WEB面談可】
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/12）
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- 利回り25％超
交通
- 道南バス 有珠の沢6丁目徒歩3分（約240m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK 駐車場 なし倉庫を撤去すれば駐車可能
接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※表記している広さは確定的な数字ではなく、公図にて簡易的に計測作成したものです。 ※駐車場なし、倉庫を撤去すれば駐車可能 ※未登記倉庫あり ※5LDK1階：LDK13帖 和室6帖 和室6帖 / 2階：洋室16帖 和室6帖 和室6帖・収納豊富 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資280万円利回り25.92%築48年北海道苫小牧市有珠の沢町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
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北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！