住まい作業スペースを兼ねた暮らし 北海道深川市7条 戸建2棟
ここに注目！【本物件のおすすめポイント】 ■ 同一敷地内に2棟の木造住宅が建つユニークな構成（2棟一括販売） ■ 1棟目：昭和53年築・床面積113.4㎡（約34.30坪） ■ 2棟目：昭和41年築・床面積92.18㎡（約27.88坪） ■ 敷地内に自家用車2台分の駐車スペースを確保 ■ 上水道引き込み済み ■ 弊社が売主のため、仲介手数料が不要です ■ 職住一体の住まいや二世帯利用、DIYによるリノベーションのベース物件として活用可能 ■ 満室想定賃料月額30,000円での賃貸事業・投資用物件としてもご検討いただけます 【交通アクセス】 JR函館本線・留萌本線「深川」駅 徒歩約14分 【通学区】 ・小学校：一已小学校 ・中学校：一已中学校 【周辺環境・住環境】 自然豊かな田園風景が広がる深川市内の落ち着いた住宅街に位置しています。 駅徒歩圏内の利便性と静かな生活環境が整っており、生活拠点として落ち着いた毎日をお過ごしいただけます。 担当：岩間 和生 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
1万円
利回り3600%
満室時想定年収：36万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道深川市七条12 |
| 交通 | 深川駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1978年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：205.58m² (62.18坪)／ 土地：278.08m² (84.11坪)（公簿） |
| 現況 | その他 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/12）
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- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1万円利回り3600%築47年北海道深川市七条ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：6枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！