DIY再生や戸建賃貸運用に 北海道岩内郡岩内町万代 戸建
ここに注目！【本物件のおすすめポイント】 ■ 建蔽率80%・容積率300%の近隣商業地域に位置 ■ 建物面積104.33㎡（約31.56坪）、使いやすい4LDKの間取り構成 ■ 公営水道・プロパンガスが引き込み済み ■ 自分のスタイルに合わせたリノベーションやDIYのベース物件として活用可能 ■ 満室想定賃料月額27,500円での賃貸運用・投資用ベース物件としても検討可能 【交通アクセス】 JR函館本線「小沢」駅 車約18分 【通学区】 ・小学校：岩内西小学校 ・中学校：岩内第二中学校 【周辺環境・住環境】 自然と港町の風情が調和する岩内町の中心街近くに位置しています。周辺には買い物施設や各種サービスが揃っており、穏やかな毎日をお送りいただけます。また、海産物が豊富な港町ならではの食文化や温泉などのレジャー要素も身近に楽しめるエリアです。 【物件概要補足】 現在空室となっており、現況姿渡し（残置物少なめ）でのご案内となります。 現地確認や詳しい資料のご請求など、どうぞお気軽にお問い合わせください。 担当：岩間 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1万円
利回り3300%
満室時想定年収：33万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道岩内郡岩内町万代31-11 |
| 交通 | 小沢駅（車で19分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1975年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：104.33m² (31.55坪)／ 土地：148.36m² (44.87坪)（公簿） |
| 現況 | 空き（現況有姿(残置物少なめ)） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿（残置物少なめ） ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※表記している広さは確定的な数字ではなく、公図にて簡易的に計測作成したものです。 ※駐車場なし ※雨漏り有 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1万円利回り3300%築51年北海道岩内郡岩内町万代ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
北海道全域の「訳あり物件」や「空き家」はAlbaLink札幌支店へご相談ください！！ もちろん「訳あり物件ではないもの」もお任せください！
株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！