一戸建て｜投資
戸建賃貸として再生可能な3LDK 釧路市武佐1丁目 戸建
ここに注目！Point 【釧路市武佐1丁目・閑静な住宅街に位置する3LDK戸建】 静かで落ち着いた住環境が魅力の釧路市武佐エリアに立つ、木造2階建て住宅です。 ◆おすすめポイント ・敷地面積約72.6坪（240㎡）のゆとりある敷地空間。 ・建物面積約24.5坪（81㎡）の使いやすい3LDKの間取り。 ・高台に位置し、通風・日当たりに配慮された開放感のあるロケーション。 ・自社売主物件のため、購入時の仲介手数料がかかりません。 ・DIYやリフォームのベース物件としてもご活用いただけます。 ◆通学区 ・小学校：釧路市立湖畔小学校 ・中学校：釧路市立青陵中学校 住み替えやマイホームのリノベーション、賃貸用資産としての活用など、多様なご要望に対応できる物件です。現況渡しとなりますので、現地の確認や詳細についてはお気軽にお問い合わせください。 担当：綾部 営業日：水曜・日曜定休日
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
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【WEB面談可】
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- 利回り42％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 なし不明
接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※リフォーム推奨 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資98万円利回り42.85%築48年北海道釧路市武佐ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
北海道全域の「訳あり物件」や「空き家」はAlbaLink札幌支店へご相談ください！！ もちろん「訳あり物件ではないもの」もお任せください！
株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！