残置物撤去済み 室蘭市母恋南町5丁目 戸建（担当綾部）
ここに注目！Point 【室蘭市母恋南町5丁目・残置物無しの木造一戸建て】 JR室蘭本線「母恋」駅徒歩約17分、海と緑に囲まれた静かな住宅街に位置する木造2階建て物件です。 【おすすめポイント】 残置物無しでスピーディーな改修開始：室内残置物が撤去されているため、スムーズにリフォーム工事やDIYを開始できます。 自由なリノベーションのベース：昭和46年築・延床面積約25.97坪の建物で、お好みの間取りや設備へと改修していただけます。 落ち着いた住環境と多様な用途：ご自宅としてはもちろん、戸建賃貸やセカンドハウス、作業拠点としてもご検討いただけます。 【通学区】地球岬小学校 / 星蘭中学校 ※現況有姿（残置物無し）・リフォーム推奨物件です。 詳細や現地確認につきましては、ぜひお気軽にお問い合わせください。 担当：綾部 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
30万円
利回り120%
満室時想定年収：36万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市母恋南町5 |
| 交通 | 母恋駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築54年（1971年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：85.86m² (25.97坪)／ 土地：79.64m² (24.09坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/21）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿（残置物無し） ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※表記している広さは確定的な数字ではなく、公図にて簡易的に計測作成したものです。 ※駐車場無し 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資30万円利回り120%築54年北海道室蘭市母恋南町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！