のどかな景観が広がる街並み 北海道檜山郡江差町小黒部町 戸建
ここに注目！Point 【江差町小黒部町・建物約71坪の木造一戸建て】 日本海と山々の自然に囲まれた江差町小黒部町に位置する、木造戸建物件のご案内です。 のどかな景観に恵まれた環境で、ご自身のスタイルに合わせた空間づくりが可能です。 【おすすめポイント】 延床面積約71坪（235.11㎡）：空間にゆとりがあり、お好みの間取りや設備へ自由に改修可能なベース物件です。 多様な活用展開：ご自宅としてはもちろん、戸建賃貸やセカンドハウス、事業用拠点としてもご検討いただけます。 【通学区】江差北小学校 / 江差北中学校 ※現況有姿・建物未登記部分あり・リフォーム推奨物件です。 詳細につきましては、ぜひお気軽にお問い合わせください。 担当：光森隆之 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
68万円
利回り52.94%
満室時想定年収：36万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道檜山郡江差町小黒部町257 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築55年（1971年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：235.11m² (71.12坪)／ 土地：279.42m² (84.52坪)（公簿） |
| 現況 | 空き（現況有姿。ライフライン・間取りは前所有者の聴取をもとに記載） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/21）
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- 利回り52％超
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 駐車場台数：1台車種による
接道状況 都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取りについては前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資68万円利回り52.94%築55年北海道檜山郡江差町小黒部町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
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北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！