車庫付き ゲストハウスにも 北海道三笠市榊町 戸建
ここに注目！Point 【初期コストを抑えて始める戸建賃貸オーナープラン】 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置する、木造2階建て4LDKの戸建て物件です。 印象的な三角屋根と、明るいガラス貼りの玄関スペースが特徴的な佇まい。 大切なお車を駐められる駐車場も1台分確保されています。 お子様の通学区は三笠小学校・三笠中学校のエリアとなります。 自然豊かで子育て支援の手厚い三笠市での新生活にいかがでしょうか。 【おすすめポイント】 ●弊社売主物件：購入時の仲介手数料が不要のため、初期費用を抑えられます。 ●残置物少なめ：室内は比較的すっきりとしており、リフォームへの着手がスムーズです。 ●即時引渡し可能：ご購入後すぐにお手続きを進めていただけます。 経年による傷みがあるためリフォームを推奨しておりますが、その分ご自身好みの間取りや内装、最新の設備へと自由にカスタマイズする楽しみがございます。 DIYプランをお持ちの実需層の方や、高利回りを目指す投資家様にも適した物件です。 担当：岩間 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
48万円
利回り87.5%
満室時想定年収：42万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道三笠市榊町461 |
| 交通 | 峰延駅（車で10分）道順を見る |
| 築年月 | 築54年（1971年10月） |
| 構造 | その他（コンクリートブロック造） |
| 面積 | 建物：59.85m² (18.1坪)／ 土地：263.63m² (79.74坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/7）
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- 利回り87％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 その他（コンクリートブロック造） 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取りについては前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資48万円利回り87.5%築54年北海道三笠市榊町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：2枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！