北海道室蘭市増市町1丁目 戸建
ここに注目！JR室蘭本線「室蘭」駅からは車で約8分のアクセスとなっており、静かな暮らしを送りながらも都市部への移動がスムーズに行える立地です 。 室蘭市増市町1丁目に位置する、落ち着いた住環境の4LDK一戸建です。 お車を大切に保管できるシャッター付きの独立車庫（1台駐車可能）を備えています 。 積雪のある季節も安心の仕様です。 建物は昭和49年築の木造2階建で、お好みの内装や設備にアレンジしていただけるリフォーム推奨の物件です 。 ご自身での居住用としてはもちろん、月額40,000円を見込める戸建賃貸用の投資物件としてもご検討いただけます 。 さらに、弊社が売主のため、ご購入時の仲介手数料はかかりません 。 現況有姿でのお引き渡しとなります 。 ※現況有姿 ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※表記している広さは確定的な数字ではなく、公図にて簡易的に計測作成したものです。 ※駐車1台可能（車庫） 【通学区】 ・室蘭市立みなと小学校 ・室蘭市立室蘭西中学校 担当：岩間 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
98万円
利回り48.97%
満室時想定年収：48万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市増市町1丁目8-19 |
| 交通 | 室蘭駅（徒歩35分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1974年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：93.56m² (28.3坪)／ 土地：174m² (52.63坪) |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/4）
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- 利回り48％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 西側の道に接道
都市計画区域 その他 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 原野 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資98万円利回り48.97%築51年北海道室蘭市増市町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：15枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！