北海道札幌市南区真駒内 戸建
ここに注目！【真駒内エリア・雨漏り傾き有の現況有姿・リフォーム用3LDK戸建】 札幌市南区真駒内の落ち着いた環境に佇む、赤い三角屋根が特徴の木造戸建です 。 本物件は雨漏りおよび建物の傾きがある状態での現況有姿引渡しとなります 。 ■ おすすめポイント 本格的なDIY・再生素材に: 基礎の補修や防水工事を含め、ご自身好みのデザインや設備へと一からリノベーションを楽しみたい方に選ばれています 。 投資用としても: 修繕後の想定月額賃料は50,000円を見込んでおり、賃貸運営向けの再生プロパティとしてもご検討いただけます 。 設備等: 敷地内に駐車1台可能、多用途に使えるサンルームや物置もございます。 市街化調整区域内のため静かな環境が保たれており、自然を身近に感じながら過ごせます。 ご自身のプランで建物を蘇らせたい方や、手応えのある再生案件をお探しの投資家様、 お気軽にお問い合わせください。 【通学区】 小学校：札幌市立駒岡小学校 中学校：札幌市立真駒内中学校 担当：岩間 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
30万円
利回り200%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区真駒内138-39 |
| 交通 | 真駒内駅（徒歩26分）道順を見る |
| 築年月 | 築60年（1965年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：83.02m² (25.11坪)／ 土地：202m² (61.1坪) |
| 現況 | 空き（現況有姿。雨漏り・傾きあり。） |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/7/4）
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- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 東側の道に接道
都市計画区域 用途地域 私道負担 地目/地勢 原野 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※雨漏り・傾きあり ※駐車1台可能 ※物置あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資30万円利回り200%築60年北海道札幌市南区真駒内ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！