道東のアウトドア・移住お試し拠点 北海道野付郡別海町 戸建
ここに注目！Point 大自然と日本屈指の酪農地帯 北海道野付郡別海町西春別駅前錦町に位置する、昭和48年建築の木造2階建て戸建て物件です。 周辺の主要路線を走るバス停まで徒歩約4分とアクセスが良く、周囲には平穏な空気の流れる閑静な住宅街が広がっています。建物は部屋数が確保された4DKの間取りで、敷地内にはお車1台を駐車できるスペースが備わっている点も、日々の生活に便利なおすすめのポイントです。 本物件は都市計画区域外に指定されており用途地域の制限がなく、現況有姿での引渡しとなります。建物に雨漏り箇所があるためリフォームを推奨する状態ですが、その分コストを抑えてご自身のペースでDIYや内装アレンジを施し、建物を自由に蘇らせたい方に適しています。満室想定賃料は月額3万円を見込んでおり、手堅い戸建て賃貸経営のベースとしてもご検討いただけます。大自然が広がる別海町で新しい拠点づくりを始めてみませんか。 【通学区】別海町立西春別小学校・別海町立上西春別中学校 担当：滝川 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
30万円
利回り120%
満室時想定年収：36万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道野付郡別海町西春別駅前錦町63 |
| 交通 | 磯分内（徒歩4分） |
| 築年月 | 築52年（1973年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：96.05m² (29.05坪)／ 土地：198.34m² (59.99坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/23）
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- 駐車場あり
交通
- 磯分内徒歩4分（約320m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4DK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※雨漏りあり ※駐車1台可能 ※閑静な住宅街 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資30万円利回り120%築52年北海道野付郡別海町西春別駅前錦町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
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北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！