自分好みの心地よい住空間づくり 北海道登別市美園町 戸建
ここに注目！Point 【売主物件】 弊社が売主のため、通常発生する仲介手数料は不要！初期費用を賢く抑えられます。 【利便性の高い美園町】 スーパーやドラッグストアなどの商業施設が充実し、生活しやすい人気の住宅街。 【通学も安心】 美園小学校・鷲別中学校区エリア。お子様の通学にも安心の環境です。 【冬も安心の車庫】 降雪時や悪天候時にも、愛車をしっかりと守れる車庫（駐車場）完備。 【自由なリノベ】 現況有姿引渡しにつき、内装や水回りをお好みのデザイン・機能へ自由にリフォーム・DIYしていただけます。 【多用途に対応】 ファミリーでの実需、登別・室蘭エリアへの移住、さらには戸建て賃貸や民泊転用を見据えた投資用としてもおすすめです。 担当：岩間 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
98万円
利回り48.97%
満室時想定年収：48万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道登別市美園町5丁目35 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1978年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：178.24m² (53.91坪)／ 土地：337.47m² (102.08坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/6）
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- 利回り48％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台車庫あり
接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料無料 ※駐車1台可能 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資98万円利回り48.97%築47年北海道登別市美園町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！