【リフォームベースの4LDK】北海道留萌市本町 戸建
ここに注目！Point 北海道留萌市本町1丁目に位置する、木造2階建て4LDKの戸建て物件です。 周辺は用途地域が近隣商業地域に指定されており、日々の利便性と穏やかな住環境のバランスが取れたエリアです。建物は昭和46年築で、現況有姿での引渡しとなります。 本物件は未接道のため再建築は不可となりますが、お好みの内装や設備へのリフォーム・DIYを施して、既存の建物を活かした空間づくりを楽しみたい方に適しています。 お家の前にはお車1台を駐車できるスペースが確保されている点も、日々のお買い物や移動に便利なおすすめのポイントです。 部屋数が多いため、居住用としてはもちろん、趣味の部屋や作業スペースを確保したい方にも馴染む間取りです。 また、弊社売主物件につき、通常発生する仲介手数料は不要となっております。 初期費用を抑えてマイホームを手に入れたい実需のお客様から、賃貸などの再生を目指す投資家様まで、ぜひご検討ください。 【通学区】留萌市立留萌小学校・留萌市立港南中学校 担当：岩間 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
48万円
利回り87.5%
満室時想定年収：42万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道留萌市本町1丁目 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築55年（1971年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：98.82m² (29.89坪)／ 土地：181.81m² (54.99坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/5）
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- 利回り87％超
- 駐車場あり
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：1台家の前に駐車可能
接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取りについては前所有者の聴取をもとに記載しており、現況とは異なる可能性がございます。 ※家の前に駐車可能 ※再建築不可 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資48万円利回り87.5%築55年北海道留萌市本町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
北海道全域の「訳あり物件」や「空き家」はAlbaLink札幌支店へご相談ください！！ もちろん「訳あり物件ではないもの」もお任せください！
株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！