利便性に優れた近隣商業地域 北海道余市郡余市町大川町 戸建
ここに注目！Point 北海道余市郡余市町大川町1丁目に位置する、昭和56年建築の木造2階建て戸建て物件です。 JR函館本線「余市」駅から徒歩約12分と、徒歩での移動もしやすい利便性に優れた近隣商業地域に佇んでいます。 建物は部屋数が豊富な5LDKの間取りとなっており、生活スタイルの変化に合わせた使い方が可能です。冬場の降雪時や悪天候時にも愛車をしっかりと守れる車庫（駐車場）が備わっている点も、日々の生活において大変便利なおすすめのポイントです。 現況は空き家となっており、現況有姿での引渡しとなります。 内装や水回りのリフォームを施して、お客様好みの心地よい住空間づくりを楽しんでいただけます。 弊社売主物件につき、通常発生する仲介手数料は不要です。 初期費用を抑えて余市町での新生活やセカンドハウスを検討されている実需のお客様から、 戸建て賃貸や民泊への転用を見据えた投資家様まで、ぜひご検討ください。 【通学区】余市町立大川小学校・余市町立旭中学校 担当：滝川 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
148万円
利回り32.43%
満室時想定年収：48万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道余市郡余市町大川町1丁目 |
| 交通 | 余市駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築44年（1981年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：160.38m² (48.51坪)／ 土地：170.94m² (51.7坪)（公簿） |
| 現況 | 空き（現況有姿） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り32％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取りについては前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資148万円利回り32.43%築44年北海道余市郡余市町大川町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
北海道全域の「訳あり物件」や「空き家」はAlbaLink札幌支店へご相談ください！！ もちろん「訳あり物件ではないもの」もお任せください！
株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！