66坪のゆとりある住空間 北海道三笠市多賀町 戸建
ここに注目！北海道三笠市多賀町より、多目的な活用が期待できる大型物件のご紹介です。 本物件は、1階にシャッター付きのスペースを備えた元店舗併用住宅です。 最大の特徴は、何といってもその広さ。148.53坪（約491平米）の広大な敷地に、 延床面積66.07坪（約218平米）の2階建て住宅が建っています。 ■物件のポイント ・2台分以上の駐車スペースがあり、来客時や大型車両の保有にも対応。 ・元店舗部分を活用し、バイクガレージやDIYスペース、あるいはカフェ等の事業用スペースへの転用も検討可能。 ・お庭では、ガーデニングやBBQが楽しめます。 ■再生のポテンシャル 昭和47年築のためリフォームが推奨となりますが、柱や梁を活かした古民家風リノベーションや、間取りを大胆に変更した現代的な住まいへの再生など、建築のベースとして非常に面白い素材です。 また、広さを活かした民泊運営やシェアハウスといった投資用物件としての側面も併せ持っています。 担当：佐々木 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
30万円
利回り200%
満室時想定年収：60万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道三笠市多賀町11 |
| 交通 | 岩見沢駅（車で19分）道順を見る |
| 築年月 | 築53年（1972年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：218.4m² (66.06坪)／ 土地：491m² (148.52坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/16）
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- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台車庫あり 駐車場2台以上あり
接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿・残置物あり ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※車庫あり ※駐車場2台以上あり ※弊社売主につき仲介手数料無料 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資30万円利回り200%築53年北海道三笠市多賀町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！