修繕を楽しみながら自分好みに育てる 北海道網走郡津別町 戸建
ここに注目！Point 北海道津別町の落ち着いた住宅街に位置する、115坪以上の広々とした敷地が魅力の物件です。 建物は地下階を備えた木造平屋建てで、趣味のスペースや収納力も備えています。 【おすすめポイント】 ・約115坪の敷地は、家庭菜園や駐車スペースの拡張など多目的に利用可能です。 ・公共施設や商店が徒歩圏内にあり、日常の利便性が確保されています。 ・津別町独自の移住・改修支援制度の活用も期待でき、コストを抑えた住まいづくりが可能です。 現在は空き家となっており、現況でのお引き渡しとなります。 ご自身でのDIYやリフォームにより、ライフスタイルに合わせた住まいへと再生させる楽しみがあるお住まいです。静かな環境で新しい生活を始めてみませんか。 【通学区】 ・津別小学校 ・津別中学校 担当：佐々木 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
48万円
利回り75%
満室時想定年収：36万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道網走郡津別町柏町15 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築47年（1979年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：156.33m² (47.28坪)／ 土地：381.47m² (115.39坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/12）
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- 利回り74％超
- 駐車場あり
- 平屋
物件概要
建物の階建 地上1階 地下1階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 平屋
備考 ※現況有姿 ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※残置物あり ※未登記倉庫あり ※駐車1台可能 ※弊社売主につき仲介手数料無料 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資48万円利回り75%築47年北海道網走郡津別町柏町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！