土地面積170平米 車2台 北海道赤平市西文京町 戸建
ここに注目！Point 【自分流にアレンジ。広々敷地の52坪、ゆとりの2階建】 北海道赤平市、落ち着いた住環境に位置する2階建住宅です。 本物件の大きな特徴は、1階と2階のそれぞれにキッチンとトイレが設置されている点です 。 二世帯での居住はもちろん、1階を居住スペース、2階を趣味の部屋やアトリエとして活用するなど、 多様なライフスタイルに対応します。 敷地は52.25坪と広く、車庫を含めて2台分の駐車スペースを確保 。 冬場の愛車管理も安心です。建物は昭和49年築と経過していますが、その分、壁紙の張り替えや間取りの変更など、自分好みのリノベーションを存分に楽しめる「素材」としての魅力があります 。 JR赤平駅まで徒歩約16分と通勤・通学も可能な範囲です 。 赤平小学校・赤平中学校の通学区域。 現況有姿（残置物あり）でのお引き渡しとなるため、早期の入居・改修着手が可能です 。 お気軽にお問い合わせください。 担当：佐々木 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
48万円
利回り75%
満室時想定年収：36万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道赤平市西文京町１丁目 |
| 交通 | 赤平駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1979年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：98.41m² (29.76坪)／ 土地：172.72m² (52.24坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/12）
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- 利回り74％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿(残置物あり) ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※弊社売主につき仲介手数料無料 ※駐車スペース2台有（うち車庫1台） ※キッチン、トイレ各2箇所あります ※間取り不明 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資48万円利回り75%築47年北海道赤平市西文京町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！