利回50％以上！函館市宇賀浦町6-6メゾン・ド・ポール OC区分
ここに注目！【オーシャンビューを楽しむ、函館の収益用マンション】 津軽海峡の波音を身近に感じる、函館市宇賀浦町のオーナーチェンジ物件です 。 RC造8階建のマンションで、お部屋からは函館らしい海の景色を望むことができます。 JR函館駅前駅まで徒歩圏内（約20分）という利便性を持ちながら、自然の豊かさを享受できる住環境が整っています 。 現在は賃貸中のため、購入後スムーズに引き継ぎが可能です 。 【おすすめポイント】 景観: 海が見える開放的な立地は、賃貸市場でも安定した強みとなります。 管理体制: 修繕積立金や管理費の設定があり、維持管理体制が整っています 。 利便性: 徒歩圏内に主要駅があり、生活・観光の両面に適したエリアです。 【通学区】 小学校：函館市立大森浜小学校 中学校：函館市立巴中学校 海と共に暮らす心地よさを提供する、魅力ある一室。投資用としてぜひご検討ください。 ※賃貸中につき内見不可 担当：岩間 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
98万円
利回り52.65%
満室時想定年収：51万6,000円
管理費5,000円/月修繕積立金6,900円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市宇賀浦町6-6 |
| 交通 | 松風町駅（徒歩12分）｜函館駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年12月） |
| 間取・専有 |
1K（22.29ｍ²）└ 1階：洋室
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| 所在階 | 1階 / 地上8階建 |
| 現況 | 賃貸中（現況有姿） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/4）
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- 賃貸中
- 利回り52％超
- オートロック
- エレベーター
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 都市ガス
- 24時間ゴミ出し可
- 駐輪場
- エレベーター
- オートロック
備考 ※現況有姿 ※司法書士売主指定 ※オーナーチェンジ物件です ※弊社売主につき仲介手数料無料 ※修繕積立金6,900円 管理費5,000円 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資98万円利回り52.65%築35年北海道函館市宇賀浦町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：1枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！