一戸建て｜投資
再生ポテンシャル 北海道小樽市桜 戸建
ここに注目！Point 【敷地面積134坪以上！DIYや趣味を存分に楽しめる小樽の高台ライフ】 小樽市桜2丁目に位置する、広大な敷地が魅力の4LDK戸建です。 JR小樽築港駅まで車で約4分と、利便性を確保しつつも落ち着いた住環境が整っています。 一番の注目ポイントは、約443平米（134.31坪）というゆとりある敷地面積です。 現在は駐車場がございませんが、広いお庭で家庭菜園やBBQを楽しんだりと、 アイデア次第で活用の幅が広がります。 建物はリフォーム推奨の現況有姿ですが、木造2階建ての4LDKと間取りも豊富で、ファミリー層の実需利用や、戸建賃貸としての投資用としてもご検討いただけます。 【周辺環境】 桜小学校：徒歩圏内桜町中学校：徒歩圏内 ご自身のライフスタイルに合わせて、 住まいを自由に再生してみませんか。 担当：岩間 営業日：水曜・日曜定休日
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り52％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※未登記建物あり ※駐車場なし ※再建築不可 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資68万円利回り52.94%築57年北海道小樽市桜ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！