北海道増毛郡増毛町七源町 戸建
ここに注目！Point 増毛町七源町に位置する、300坪以上の広大な土地付き一戸建てです 。 バス停「畠中町1丁目」より徒歩約3分の好立地で、駐車2台も可能です 。 【おすすめポイント】 仲介手数料無料: 弊社売主物件につき、初期費用を抑えた購入が可能です 。 広大な敷地: 1000平米以上の敷地は、家庭菜園や趣味のスペースなど多目的に活用いただけます 。 収益ポテンシャル: 想定賃料4.4万円、自分好みのリノベーションで価値を高められるリフォームベース物件です 。 海と歴史が息づく増毛町で、静かな暮らしを始めませんか。 現況空室につき、詳細はお気軽にお問い合わせください 。 【通学区】 増毛小学校 増毛中学校 ※現況有姿（残置物あり）、リフォーム推奨物件です 。 ※司法書士は売主指定となります 。 担当：滝川 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
198万円
利回り26.66%
満室時想定年収：52万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道増毛郡増毛町七源町18 |
| 交通 | 沿岸バス 畠中町1丁目（徒歩3分） |
| 築年月 | 築60年（1965年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：149.57m² (45.24坪)／ 土地：1014.33m² (306.83坪)（公簿） |
| 現況 | 空き（現況有姿(残置物あり)） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/29）
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- 利回り26％超
- 駐車2台以上可
交通
- 沿岸バス 畠中町1丁目徒歩3分（約240m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿(残置物あり) ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※弊社売主につき仲介手数料無料 ※未登記建物あり ※駐車2台可能 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資198万円利回り26.66%築60年北海道増毛郡増毛町七源町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
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北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：9枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！