駐車2台あり！ 北海道厚岸郡厚岸町松葉 戸建
ここに注目！Point 【厚岸の魅力を満喫！自分色のライフスタイルを実現する家】 牡蠣と美食の町、厚岸町松葉に位置する2階建の戸建住宅です 。 約100坪の広々とした敷地には、お車2台の駐車が可能 。 ゆとりある土地を活かして、家庭菜園や趣味のスペースとしてもご活用いただけます。 建物はリフォーム推奨ですが、木造2階建の趣を活かしたDIYや、こだわりを詰め込んだフルリノベーションのベースとして最適です 。 昭和49年築のレトロな雰囲気を感じながら、現代の快適さを取り入れる楽しさが広がります 。 周辺は落ち着いた住宅街で、通学区は「厚岸小学校」「厚岸中学校」となります。 現状有姿（残置物あり）でのお引渡しのため、スムーズな検討が可能です 。 投資用として月額35,000円の満室想定賃料を見込むこともでき、収益物件としての可能性も秘めています。 厚岸の豊かな自然と食に囲まれ、新しい生活を始めてみませんか？ 担当：岩間 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
48万円
利回り87.5%
満室時想定年収：42万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道厚岸郡厚岸町松葉3 |
| 交通 | 厚岸駅（徒歩31分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1974年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：99.36m² (30.05坪)／ 土地：331.79m² (100.36坪)（公簿） |
| 現況 | 空き（現況有姿(残置物あり)） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/29）
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- 利回り87％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿(残置物あり) ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※境界非明示・越境有 ※表記している広さは確定的な数字ではなく、公図にて簡易的に計測作成したものです。 ※増築部分未登記 ※駐車2台可能 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資48万円利回り87.5%築51年北海道厚岸郡厚岸町松葉ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
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北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：9枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！