北海道茅部郡森町字森川町 戸建
ここに注目！【森町・土地約100坪】駒ヶ岳を望む静かな環境。自分好みに再生する広々とした住まい 北海道茅部郡森町、自然豊かな噴火湾のほど近くに佇む、約99.83坪の広大な敷地を持つ物件です 。JR「森」駅から車で約5分という利便性を保ちつつ、静かで落ち着いた住環境が魅力です 。 建物は築36年の木造2階建て 。雨漏り箇所や残置物がある現状有姿でのお引渡しとなりますが、その分、内装や設備を自分好みに作り上げる楽しみがあります 。約141平米のゆとりある床面積を活かし、趣味の部屋や大容量の収納を作るなど、既存の枠にとらわれない空間づくりが可能です 。 敷地内には2台以上の駐車スペースがあり、お車をお持ちの方や来客時にも便利です 。再建築はできない条件ですが、今の建物を大切に補修しながら、自分だけの隠れ家や創作の拠点として再生させてみませんか。森町の美味しい食と温泉を日常に取り入れる、豊かな暮らしをご提案します。 通学区: 森小学校・森中学校 おすすめポイント: 土地約100坪、駐車場2台以上あり、静かな住環境です。 担当：岩間 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
298万円
利回り19.93%
満室時想定年収：59万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道茅部郡森町森川町296 |
| 交通 | 森駅（車で7分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：141.6m² (42.83坪)／ 土地：330m² (99.82坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/16）
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- 利回り19％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿（残置物有） ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※再建築不可 ※駐車場2台以上あり ※雨漏り有 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資298万円利回り19.93%築35年北海道茅部郡森町森川町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
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北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！