1室賃貸中。駐車場付2LDKアパート 北海道室蘭市
ここに注目！Point 【2LDK×4戸の収益用アパート／駐車場2台以上確保可能】 北海道室蘭市清水町に位置する、木造2階建のアパートをご紹介します。JR室蘭駅から徒歩約21分の場所にあり、周辺は落ち着いた住宅街です。 本物件の大きな特徴は、全4戸が使い勝手の良い2LDKの間取りであること。現在1戸が賃貸中となっており、現況での引渡が可能です。2階部分に雨漏り箇所があるためリフォームを推奨しておりますが、その分、オーナー様のお好みのデザインや設備への刷新を楽しみながら、物件価値を高めていただけます。 敷地内には2台分以上の駐車スペースがあり、お車をご利用になる入居者様にも対応可能です。自ら手を加えて住みながら経営する「DIYスタイル」や、一括リノベーションによる収益最大化など、幅広い活用方法が期待できます。 ◆通学区：室蘭市立みなと小学校・室蘭市立室蘭西中学校 現況有姿での引渡、境界非明示となります。 弊社が売主のため、仲介手数料は不要です。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。 担当：岩間 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
148万円
利回り123.24%
満室時想定年収：182万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市清水町2丁目 |
| 交通 | 室蘭駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：172.8m² (52.27坪)／ 土地：232.68m² (70.38坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/9）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 駐車場台数：2台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※現況有姿 ※リフォーム推奨(2階雨漏り部分あり) ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※弊社売主の為、仲介手数料無料 ※駐車場2台以上あり ※2LDK×4戸（1戸賃貸中） 和室6帖 和室4.5帖 LDK11帖 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資148万円利回り123.24%築41年北海道室蘭市清水町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：11枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！