北海道山越郡長万部町 戸建と土地6筆セット
ここに注目！【広大な1.4万坪の敷地で、北海道らしいスケール感のある暮らしを】 北海道山越郡長万部町花岡に位置する、建物と6筆の土地をセットにした物件です 。 敷地面積は約48,370平米（約14,631坪）と広大で、周囲に気兼ねなく過ごせるプライベートな空間が確保されています 。 【おすすめポイント】 自由度の高い広大な土地: キャンプや家庭菜園、DIYなど、趣味を存分に楽しめる環境です 。便利な交通アクセス: JR函館本線「国縫」駅から車で約5分。移動の拠点としても活用しやすい立地です 。 リノベーションのベースに: 昭和52年築、129平米の木造平屋建て。自分好みの空間へ作り替える楽しみがあります 。 【通学区】長万部小学校 / 長万部中学校 ※本物件は現状有姿での引き渡しとなります 。 担当：滝川 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
20万円
利回り180%
満室時想定年収：36万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道山越郡長万部町花岡 （詳細非公開） |
| 交通 | 国縫駅（車で5分） |
| 築年月 | 築48年（1977年11月） |
| 構造 | |
| 面積 | 建物：129.18m² (39.07坪)／ 土地：48370.22m² (14631.99坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/3）
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- 駐車場あり
交通
- 国縫駅JR函館本線車5分（約4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 宅地 / 原野 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
備考 ※現況有姿（戸建：125番 土地：121番1、126番、13番1、13番2、14番1、14番2） ※リフォーム推奨 ※未登記建物2戸有り ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※表記している広さは確定的な数字ではなく、公図にて簡易的に計測作成したものです。 ※弊社売主の為、仲介手数料無料 ※駐車1台可能 主な周辺施設
- 国縫漁港約2.9km(徒歩37分)
- 国縫郵便局約3km(徒歩37分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資20万円利回り180%築48年北海道山越郡長万部町花岡ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！