北海道小樽市張碓町 戸建
ここに注目！【海と緑が交差する張碓の静かな住環境。リフォームで自分だけの空間を】 札幌へのアクセスも良好な小樽市張碓町。石狩湾を身近に感じられる、自然豊かなロケーションに位置する物件です。 ■おすすめポイント 広々とした土地: 地積約50坪、駐車スペースも2台分を確保。 自分好みの空間づくり: 現況有姿でのお引渡しのため、DIYやリノベーションを楽しみたい方にピッタリです。 使い勝手の良い間取り: 延床面積約100㎡の木造2階建て。 趣味の部屋や書斎も確保しやすい広さです。 多目的な活用: 居住用はもちろん、セカンドハウスや民泊としての運用も検討可能なエリアです。 豊かな自然の中で、新しい生活を始めてみませんか？お気軽にお問い合わせください。 【通学区】 張碓小学校・銭函中学校 担当：佐々木 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
198万円
利回り24.24%
満室時想定年収：48万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市張碓町169 |
| 交通 | 銭函駅（車で8分）｜ほしみ駅（車で13分）｜朝里駅（車で13分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1974年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：100.44m² (30.38坪)／ 土地：166.04m² (50.22坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/3）
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- 利回り24％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
備考 ※現況有姿 ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※弊社売主の為、仲介手数料無料 ※残置物あり ※駐車スペース2台分あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資198万円利回り24.24%築51年北海道小樽市張碓町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：9枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！