観光需要の洞爺湖エリア 洞爺湖温泉 区分マンション
ここに注目！【洞爺湖の四季を五感で楽しむ。温泉大浴場付きのリゾートマンションで心豊かな休日を】 北海道を代表する観光スポット、洞爺湖。その美しい湖畔に佇む「洞爺湖カトレア」の一室をご紹介します。昭和レトロな趣を残しつつ、管理体制が整った本物件は、ゆったりとした時間を過ごしたい方にぴったりの住まいです。 ■おすすめポイント 充実の共用施設: 4階には広々とした大浴場を完備。足を伸ばして温泉気分を味わえます。 絶景レストラン: 共用部分のレストランからは、洞爺湖と中島を一望。朝のコーヒータイムも特別な時間に変わります。 安心の管理体制: 管理員が常駐しており、共用部の清掃やメンテナンスも行き届いています。 ■ライフスタイル提案 週末の隠れ家としてはもちろん、近年需要が高まっているワーケーションの拠点としても最適です。徒歩圏内には温泉街の商店や飲食店があり、車を走らせれば道の駅等で地元の新鮮な食材も手に入ります。和室の落ち着いた空間は、リノベーションのベースとしても面白みがあり、自分好みの空間に作り替える楽しみも広がります。 担当：佐々木 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
48万円
利回り125%
満室時想定年収：60万円
管理費1万6,038円/月修繕積立金3,564円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道有珠郡壮瞥町洞爺湖温泉41 |
| 交通 | 洞爺駅（車で13分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1974年12月） |
| 間取・専有 |
1LDK（29.34ｍ²）
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| 所在階 | 2階（206） / 地上8階建 |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/31）
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- 2階以上
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 即時 管理人 常駐 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 （残置物有） ※司法書士売主指定 ※管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有 ※弊社売主の為、仲介手数料無料 ※管理費＋修繕積立金＋水道料：個人：20,602円 法人：22,384円 ※管理会社：株式会社キタデン ※駐車場確認中 ※バルコニー面積確認中 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資48万円利回り125%築51年北海道有珠郡壮瞥町洞爺湖温泉ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：2枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！