初期費用を抑えてスタート！再生の可能性 釧路市川北町 戸建
ここに注目！【釧路駅まで徒歩約15分の好立地！DIYやリノベーションのベースに】 JR根室本線「釧路」駅から徒歩圏内に位置する、利便性の高い立地が魅力の物件です 。周辺には飲食店や生活施設が点在しており、都市の機能を感じながら暮らせる環境です 。 建物は木造2階建てで、ご自身のライフスタイルに合わせたリフォームやDIYを楽しみたい方に適した現況有姿でのお引き渡しとなります 。コンパクトな間取りを活かし、趣味の隠れ家やアトリエ、あるいは収益用物件としての再生など、幅広い用途でご検討いただけます 。 【おすすめポイント】 JR根室本線「釧路」駅まで徒歩約15分 弊社売主のため、仲介手数料はかかりません 想定利回り30％以上を見込める、ポテンシャルのある投資対象です 残置物がないため、スムーズにリフォーム作業を開始いただけます 【通学区】 共栄小学校 共栄中学校 担当： 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
1万円
利回り1200%
満室時想定年収：12万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市川北町3 |
| 交通 | 釧路駅（徒歩16分）｜東釧路駅（徒歩41分）道順を見る |
| 築年月 | 築52年（1973年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：62.77m² (18.98坪)／ 土地：57.72m² (17.46坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/27）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※残置物無し ※駐車場無し ※弊社売主の為、仲介手数料無料 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1万円利回り1200%築52年北海道釧路市川北町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：6枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！