低コスト多目的運用！駅徒歩圏内 北海道北斗市 戸建の物件詳細
ここに注目！【駅まで徒歩約5分の好立地！風除室完備で冬も安心の木造2階建】 道南いさりび鉄道「茂辺地」駅から徒歩約5分の場所に位置する、利便性に富んだ物件です 。玄関先には北海道の暮らしにうれしい風除室を備えており、断熱性や利便性に配慮された造りとなっています 。 敷地は約47坪あり、駐車スペースも1台分確保されています 。建物は平成5年築の木造住宅で、2階建てのゆとりある間取りです 。茂辺地川や海が近く、釣りをはじめとしたアウトドアを趣味にする方の拠点としても活用いただけます。 【おすすめポイント】 「茂辺地」駅まで徒歩約5分の立地 敷地内に駐車スペース1台分あり 弊社売主につき、仲介手数料はかかりません DIYやリフォームをご自身で楽しみたい方に適した現況有姿での引き渡しです 【通学区】 茂辺地小学校 茂辺地中学校 担当：岩間 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
198万円
利回り30.3%
満室時想定年収：60万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道北斗市茂辺地3丁目 |
| 交通 | 茂辺地駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築32年（1993年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：90.25m² (27.3坪)／ 土地：156.55m² (47.35坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/27）
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- 利回り30％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 - 東側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※告知事項あり ※駐車スペース1台あり ※残置物あり ※弊社売主の為、仲介手数料無料 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資198万円利回り30.3%築32年北海道北斗市茂辺地ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：2枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！