海と山に囲まれた砂原エリア30％以上 北海道茅部郡森町 戸建
ここに注目！【駒ヶ岳を望む砂原エリア、760平米超の広大な敷地と倉庫2棟付きの邸宅】北海道森町の豊かな自然に囲まれた本物件は、約231坪のゆとりある敷地が魅力です 。建物は昭和54年築の木造2階建てで、趣のあるエントランスや明るい和室が特徴 。1階部分が広く、ゆったりとした生活動線を確保できます。特筆すべきは、敷地内に併設された2棟の倉庫です 。駐車スペースも2台分確保されており、大型の趣味道具の保管や、DIY作業場、さらには事業用の資材置き場としても柔軟に活用いただけます 。JR「渡島砂原」駅まで徒歩約11分と、移動の利便性も備わっています 。現状、リフォームを推奨する状態ではございますが、その分、壁紙の張り替えやキッチンの交換など、お客様好みの住空間へと作り上げる楽しみがございます 。釣りや登山など、北海道ならではのアクティビティ拠点としてもご検討ください。 【通学区】さわら小学校、砂原中学校担当：岩間 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
98万円
利回り48.97%
満室時想定年収：48万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道茅部郡森町砂原4丁目 |
| 交通 | 渡島砂原駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1979年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：137.83m² (41.69坪)／ 土地：764.78m² (231.34坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/3/20）
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- 利回り48％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※表記している広さは確定的な数字ではなく、公図にて簡易的に計測作成したものです。 ※倉庫2棟付き ※駐車2台可能 ※販売価格は各種掲載サイトをご確認ください ※ライフライン・間取りについては前所有者の聴取をもとに記載しており、現況とは異なる可能性があります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資98万円利回り48.97%築46年北海道茅部郡森町砂原ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
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北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：3枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！