実需・投資の両面で検討可能 北海道苫小牧市有珠の沢町 戸建
ここに注目！【138㎡の広々空間4LDK×大型屋内ストレージ】趣味を存分に楽しむ、高床式の住まい 苫小牧市有珠の沢町より、ゆとりある延床面積約41坪の木造住宅が登場しました 。 本物件の最大の特徴は、建物1階部分の広大な多目的スペースです。高さに制限があるため車庫としての利用は難しいですが、木造ならではの温かみと加工のしやすさを活かし、「趣味の工房」や「自転車・バイクのメンテナンスルーム」、「季節物の大型収納」として多用途に活躍します。 居住スペースは高床式構造のため、2階・3階からの眺望と陽当たりが確保しやすく、道路からの視線も気になりません 。 現況有姿ですが、138㎡の広さを活かして理想の間取りを自由にデザインできる楽しさがあります 。 落ち着いた住宅街で、お子様の通学にも適した環境です。 自分だけの「こだわり」を詰め込めるこの家で、新しい暮らしを始めてみませんか？ ◆通学区：苫小牧市立豊川小学校、苫小牧市立啓北中学校 担当：佐々木 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
498万円
利回り13.25%
満室時想定年収：66万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市有珠の沢町4丁目 |
| 交通 | 青葉駅（車で9分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：138.59m² (41.92坪)／ 土地：181.82m² (55坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り13％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※弊社売り主の為仲介手数料無料 ※現況有姿 ※司法書士売主指定 ※リフォーム必須 ※境界非明示 ※残置物あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資498万円利回り13.25%築35年北海道苫小牧市有珠の沢町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
北海道全域の「訳あり物件」や「空き家」はAlbaLink札幌支店へご相談ください！！ もちろん「訳あり物件ではないもの」もお任せください！
株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！