月額6万円で賃貸中！北海道苫小牧市錦町 オーナーチェンジ店舗
ここに注目！【利回り17.14％】駅徒歩12分の好立地！昭和レトロな外観が目を引く店舗付き物件 苫小牧市錦町、飲食店街にほど近い活気あるエリアから、唯一無二の存在感を放つ物件が登場しました。 昭和36年築の木造建築は、ツタの絡まる外観が「隠れ家」のような趣を醸し出し、リノベーション次第でカフェや事務所としても大きな可能性を秘めています 。 本物件には浴室がございませんが、その分、床面積の全てを店舗や趣味の空間として有効活用できるのが最大のメリット。 現在は月額60,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件（2027年1月まで契約中）となっており、利回り17.14％の安定した収益を見込めます 。 リフォーム必須ではありますが、初期費用を抑えて「自分だけの拠点」を創りたい方や、高利回りの投資先をお探しの方に最適です 。指定校は「苫小牧東小学校」「苫小牧東中学校」エリア。 周辺の温浴施設を利用する「街中ライフ」を楽しみながら、このノスタルジックな空間を次世代へ繋いでみませんか。 担当：岩間 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
420万円
利回り17.14%
満室時想定年収：72万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市錦町1丁目 |
| 交通 | 苫小牧駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築65年（1961年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：90.89m² (27.49坪)／ 土地：68.78m² (20.8坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/21）
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- 賃貸中
- 利回り17％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 専有面積 部屋の間取り 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※店舗 ※現況有姿 ※オーナーチェンジ ※リフォーム必須 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※現行賃貸借契約中：月額60,000円（契約満了：2027年1月） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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店舗付住宅｜投資420万円利回り17.14%築65年北海道苫小牧市錦町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
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北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：3枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！