函館の歴史と風情が息づく街 北海道函館市入舟町 連棟式戸建
ここに注目！【函館の歴史と風情が息づく街、入舟町。あなたの手で理想の空間を。】 函館山の麓、レトロな街並みが魅力の西部地区に、ポテンシャルを秘めた連棟式戸建が登場しました。市電「函館どつく前」駅から徒歩4分の好立地で、海や観光スポットも徒歩圏内。穏やかな港町の日常を存分に楽しめる環境です。 本物件は築年数不詳、浴室なしの現状渡しとなりますが、その分自由度の高いリフォームが可能です。DIYで自分好みの住まいに仕上げるのはもちろん、高い表面利回りを活かした投資用物件としても最適。準工業地域に位置しているため、民泊や隠れ家的なカフェ、アトリエとしての活用も期待できます。 昭和の趣を残す外観を活かしつつ、最新の設備を取り入れる「新旧融合」のリノベーション。函館の魅力を次世代へ繋ぐ、そんな住まいづくりを始めてみませんか？現状有姿での引き渡しとなるため、早期の事業開始やリフォーム着工が可能です。 担当：佐々木 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
30万円
利回り120%
満室時想定年収：36万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市入舟町12 |
| 交通 | 函館どつく前駅（徒歩3分）｜函館駅（車で11分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1975年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：78.47m² (23.73坪)／ 土地：36.8m² (11.13坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/20）
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- 駅徒歩3分以内
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 (残置物無し) ※リフォーム必須 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※浴室無し ※告知事項あり ※連棟式戸建 ※建築年月日不明 ※間取り不明 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資30万円利回り120%築51年北海道函館市入舟町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
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北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！