低ランニングコスト 北海道苫小牧市栄町 区分マンション
ここに注目！【2025年10月リフォーム履歴有！利回り14%超、苫小牧駅徒歩圏の区分マンション】 苫小牧市栄町の中心エリアに位置する、収益性抜群の区分マンションをご紹介します！ おすすめポイント： リビングリフォーム済み：2025年10月にリビングの表層リフォームを行っており、清潔感のある空間から入居募集が可能です 。 驚きの低ランニングコスト：修繕積立金と管理費を合わせても月額5,000円！オーナー様の手残りを圧迫しません 。 安定の利回り14.52%：想定月額30,000円で運用した場合の高還元率を実現 。 利便性の高い立地：JR苫小牧駅から徒歩約25分 。周辺には生活施設が揃っており、単身ニーズに強い立地です。 現況空室につき、内覧も随時受け付けております 。 リフォーム必須箇所はございますが、主要部分が手入れ済みのため、初心者の方でも取り組みやすい物件です。 投資用・自分用、どちらのニーズにも自信を持っておすすめします！ 担当：佐藤 大優 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
248万円
利回り14.51%
満室時想定年収：36万円
管理費2,500円/月修繕積立金2,500円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市栄町2丁目 |
| 交通 | 苫小牧駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1978年11月） |
| 間取・専有 |
1LDK（30.72ｍ²）└ 3階：洋室
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| 所在階 | 3階（302） / 地上4階建 |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/14）
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- 利回り14％超
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場あり
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり 駐車場台数：1台管理形態 自主管理 管理組合 指定なし 引渡し 即時 管理人 無 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 最上階
- LPガス
備考 ※現況有姿 ※リフォーム必須 ※司法書士売主指定 ※修繕積立金、管理費 計5,000円 ※表層リフォーム履歴有 リビング(2025年10月頃) ※バルコニー面積不明 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資248万円利回り14.51%築47年北海道苫小牧市栄町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：1枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！