朝里の山々に抱かれて 北海道小樽市新光 戸建
ここに注目！北海道小樽市新光に佇む、夢広がる一戸建てのご紹介です。 お手頃価格で新しい暮らしや事業を始めるのにぴったりの価格で、あなただけの未来を創るチャンスがここにあります。 JR函館本線「朝里駅」まで徒歩12分。 閑静な住宅街に位置し、小中学校が徒歩圏内なのは子育て世代にも嬉しいポイント。 スーパーやコンビニ、病院も近く、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。 この物件は再建築不可ですが、リフォームで自分好みにリノベーションして、新しい価値を生み出すことが可能です。 特に注目は「隠れ家カフェ」としての可能性！「第一種中高層住居専用地域」のため、床面積500㎡以下・2階建てまでの飲食店を開業していただけます。（要確認） 購入費用を抑え、水回りの改修などリノベーションに予算を充てて、あなただけの特別な空間を創り上げてみませんか？ 駐車場はありませんが、駅からのアクセスと相まって、まさに「隠れ家」にぴったりの立地です。 田舎暮らしに憧れる方、新しい挑戦をしたい方、ぜひ一度、この場所で新しい未来を想像してみてください。 担当：佐々木 営業時間10:00～19:00 定休日：水曜・日曜
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
30万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 83.4m² (25.22坪) |
| 土地面積 | 117.54m² (35.55坪)（公簿） |
| 間取り | |
| 住所 | 北海道小樽市新光３丁目 |
| 交通 | 朝里駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築48年（1977年12月） |
| 駐車場 |
なし
【月極駐車場パークダイレクト】 徒歩約6分 ワンボックスカー 2/3時点では申し込み可能 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/3）
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- 即引渡し可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - LPガス
- 田舎暮らし向き
- 閑静な住宅街
備考 ※現況有姿 ※リフォーム必須 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※残置物有 ※再建築不可 ※駐車スペース無し ※徒歩約6分に月極駐車場有 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜売買30万円83.4m² (25.22坪)築48年北海道小樽市新光ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：11枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！