四季を感じる丁寧な暮らし 北海道滝川市江部乙町 戸建
ここに注目！北海道滝川市江部乙町に、四季折々の美しさを感じながら暮らせる一戸建てをご紹介します！ 「空き家再生プロジェクト」として、菜の花が美しいこの街で、あなただけの理想の住まいを形にしませんか？ JR函館本線「江部乙」駅から徒歩12分。広々とした441.45㎡の土地に建つ、2階建てのお家です。コンビニまで徒歩4分と日常のお買い物も便利。病院や郵便局も近く、生活しやすい環境が整っています。 この物件の魅力は、なんといっても自由にリノベーションできること！あなたのセンスで、憧れの空間を創り上げていただけます。駐車スペースは2台以上確保されており、お車をお持ちの方も安心。角地なので開放感もございます。温泉が近いのも嬉しいポイントですね。 投資用としても魅力的なこの物件は、想定利回り30%以上！ 新しい暮らしの拠点として、また将来を見据えた資産としてもぜひご検討ください。 顔写真付き身分証明書のご提示で内見も可能ですので、 お気軽にお問い合わせください。 担当の佐藤が、お客様の新生活を応援させていただきます！ 営業時間：10:00～19:00（毎週水曜日・日曜日定休）
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
48万円
利回り62.5%
満室時想定年収：30万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道滝川市江部乙町東11丁目7 |
| 交通 | 江部乙駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築56年（1969年11月） |
| 構造 | その他（木造＋セラミックブロック） |
| 面積 | 建物：107.73m² (32.58坪)／ 土地：441.45m² (133.53坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/30）
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- 利回り62％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 その他（木造＋セラミックブロック） 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
備考 ※現況有姿 ※リフォーム必須 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※駐車場2台以上 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資48万円利回り62.5%築56年北海道滝川市江部乙町東ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
北海道全域の「訳あり物件」や「空き家」はAlbaLink札幌支店へご相談ください！！ もちろん「訳あり物件ではないもの」もお任せください！
株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！