空き家再生プロジェクト物件！！札幌市豊平区平岸 戸建
ここに注目！株式会社AlbaLinkの佐藤です。 今回ご紹介するのは、札幌市豊平区平岸の物件になります！！ 空き家再生プロジェクト物件！！想定利回り約12％・3LDK・車庫付き！ 都心（大通・さっぽろ）へのアクセスが良好でありながらも閑静な住宅街です。 おすすめポイント♪ ・『地下鉄澄川駅徒歩圏内』×『ガレージ付き』 ・小中学校や生活周辺環境も徒歩圏内◎ ・弊社売主につき仲介手数料無料 ■ライフライン 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガ ス：プロパンガス Lifeinformation ・セブン-イレブン 札幌中の島１条７丁目店 徒歩約16分 ・ビッグハウス エクストラ 徒歩約12分 ・ツルハドラッグ 中の島2条店 徒歩約8分 ・JCHO 北海道病院 徒歩約12分 ・札幌市立平岸西小学校 徒歩約8分 ・札幌市立平岸中学校 徒歩約6分 【内見について】 顔写真付き身分証明書のご提示で、 内見も出来ますのでお気軽にお問合せください！ ぜひご検討の程、よろしくお願いいたします。 担当：佐藤 営業時間10:00～19:00 毎週水曜日・日曜日が定休日となります。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
450万円
利回り12%
満室時想定年収：54万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸一条20丁目1 |
| 交通 | 澄川駅（徒歩14分）｜南平岸駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築48年（1977年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：66m² (19.96坪)／ 土地：88.42m² (26.74坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/30）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り11％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台ガレージ
接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 雑種地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 接道状況 南西側：42条1項5号 ※現況有姿 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※リフォーム必須 ※残置物あり ※残置物を消す画像加工をしています 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資450万円利回り12%築48年北海道札幌市豊平区平岸一条ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
北海道全域の「訳あり物件」や「空き家」はAlbaLink札幌支店へご相談ください！！ もちろん「訳あり物件ではないもの」もお任せください！
株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！