十勝晴れの恩恵 北海道中川郡幕別町 戸建
ここに注目！十勝エリアの底力。実需売却も見据えた、出口戦略の描ける築古再生プロジェクト！ 十勝晴れの恩恵！自分色に育てる、十勝の陽だまりハウスのご紹介！ 皆さんこんにちは！ 株式会社AlbaLinkの氏家です。 今回ご紹介するのは、 北海道中川郡幕別町の物件になります！！ ☆おすすめポイント☆ ・戸建＋飛び地あり ・玄関フードで断熱・防寒♪ ・小中学校まで徒歩圏内 ・駐車スペースあり！ ・車があればアクセス◎ ・ゆとりある庭付き ・帯広市へのアクセスも良好（車で20〜30分圏内） ・年間を通して晴天率が高く、積雪も北海道内では比較的少ないエリア！ ■周辺環境 ・幕別町立幕別小学校 徒歩約25分 ・幕別町立幕別中学校 徒歩24分 ・セイコーマート 幕別本町店 徒歩約5分 ・フクハラ 幕別店 徒歩約13分 ・サツドラ池田店 車約7分 ・帯広中央病院 車約30分 ※内観写真準備中 【内見は2月中旬から予定】 顔写真付き身分証明書のご提示で、内見も出来ます！ 担当：氏家 営業時間10:00～19:00 毎週水曜日・日曜日が定休日となります。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
298万円
利回り24.16%
満室時想定年収：72万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道中川郡幕別町旭町24 |
| 交通 | 幕別駅（徒歩10分）道順を見る |
| 築年月 | 築54年（1972年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：108.9m² (32.94坪)／ 土地：419.85m² (127坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/1/16）
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【WEB面談可】
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- 利回り24％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿（残置物有） ※リフォーム必須 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※建物未登記 ※駐車スペース1台 ※24-43と48 2筆（飛び地） ※間取り不明 ■ライフライン 上水道：調査中 下水道：調査中 ガ ス：調査中 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資298万円利回り24.16%築54年北海道中川郡幕別町旭町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：3枚
飛び地の土地です
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！