漁師町風情と山間の静けさ 北海道函館市川汲町 戸建
ここに注目！皆さんこんにちは！ 株式会社AlbaLinkのウジイエです。 今回ご紹介するのは、 北海道函館市の物件になります！！ ☆おすすめポイント☆ ・約600坪の土地♪（別土地） ・函館市内でも歴史の古い「川汲温泉」が近くにあります！ ・小中学校まで徒歩圏内 ・駐車スペースあり！ ・車があればアクセス◎ ・函館市街地からは車で約40〜50分 ・週末住宅やアトリエに ・民泊でライダーハウスや釣り人専用の拠点として差別化経営（詳細確認） ■ライフライン 上水道：公営水道 下水道：汲み取り式 ガ ス：プロパンガス ■周辺環境 ・セブン-イレブン 渡島南茅部店 車約3分 ・上山商店 車約4分 ・イオン上磯店 約52分 ・サツドラ函館川汲店 車約4分 ・市立函館南茅部病 車約5分 ・函館市立南茅部小学校 徒歩約6分 ・函館市立南茅部中学校 徒歩約33分 顔写真付き身分証明書のご提示で、内見も出来ますのでお気軽にお問合せください！ ぜひご検討の程、よろしくお願いいたします。 担当：氏家 営業時間10:00～19:00 毎週水曜日・日曜日が定休日となります。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
148万円
利回り24.32%
満室時想定年収：36万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市川汲町58 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築76年（1950年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：109.91m² (33.24坪)／ 土地：109.91m² (33.24坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/13）
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- 利回り24％超
- 駐車場あり
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 宅地 / 畑 / 雑種地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※リフォーム必須 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※残置物有 ※築年数不明 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資148万円利回り24.32%築76年北海道函館市川汲町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！