【生活利便性高】北海道旭川市春光 店舗兼住宅
ここに注目！こんにちは！ 株式会社AlbaLinkの佐藤です。 今回ご紹介するのは、バス停が目の前！ 生活利便性の良い、旭川市春光の物件になります！！ 【空き家再生のプロが選んだ、磨けば光る『高ポテンシャル』原石物件！！】 おすすめポイント♪ ・想定利回り30％以上！ ・目の前にバス停！ ・徒歩圏内に生活環境充実！ ・小中学校も徒歩約5～7分 ・現状渡しならではのプライス！ ・テナント付けも狙える立地 ・お好みにリフォーム♪ ■周辺環境 ・セブン-イレブン 旭川春光１条店 徒歩約5分 ・DZマート 春光店 徒歩約5分 ・ツルハドラッグ 春光1条店 徒歩約4分 ・旭川医療センター 徒歩約14分 ・旭川市立春光小学校 徒歩約5分 ・旭川市立啓北中学校 徒歩約7分 顔写真付き身分証明書のご提示で内見も出来ますのでお気軽にお問合せください！ ぜひご検討の程、よろしくお願いいたします。 担当：佐藤 営業時間10:00～19:00 毎週水曜日・日曜日が定休日となります。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
80万円
利回り65%
満室時想定年収：52万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市春光2条9丁目 |
| 交通 | 道北バス 「末広3条1丁目」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築40年（1985年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：97.2m² (29.4坪)／ 土地：84.45m² (25.54坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/1/8）
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- 利回り64％超
交通
- 道北バス 「末広3条1丁目」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 専有面積 部屋の間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 灯油暖房
備考 ※現況有姿 ※リフォーム必須 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※弊社売主につき仲介手数料無料 ※残置物あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資80万円利回り65%築40年北海道旭川市春光2条ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
北海道全域の「訳あり物件」や「空き家」はAlbaLink札幌支店へご相談ください！！ もちろん「訳あり物件ではないもの」もお任せください！
株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！