札幌から45分 深呼吸したくなる家 北海道小樽市潮見台 戸建
ここに注目！こんにちは！ 株式会社AlbaLinkのウジイエです。 今回ご紹介するのは、 小樽市の物件になります！！ 小樽の街並みや天狗山方面の山々が見渡せる素晴らしいパノラマ！！ アクセスが比較的良く、札幌への通勤・移動も圏内です！ ☆おすすめポイント☆ ・徒歩圏内に商業施設や病院、小中学校もあります！ ・夏は涼しく、冬はウィンタースポーツ天国♪ ・自宅兼店舗のような小規模な「隠れ家カフェ」にも！（要確認） ・北海道の必需品「灯油ストーブ」付き ・明るい窓付きキッチン ・セカンドハウスにも！ ■ライフライン 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガ ス：プロパン ■周辺環境 ・小樽市立 潮見台小学校 徒歩約5分 ・小樽市立潮見台中学校 徒歩約12分 顔写真付き身分証明書のご提示で、 内見も出来ますのでお気軽にお問合せください！ ぜひご検討の程、よろしくお願いいたします。 担当：氏家 営業時間10:00～19:00 毎週水曜日・日曜日が定休日となります。
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| 価格 |
198万円
利回り24.24%
満室時想定年収：48万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市潮見台1丁目 |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩14分）｜小樽築港駅（徒歩25分）道順を見る |
| 築年月 | 築57年（1968年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：70.36m² (21.28坪)／ 土地：163.93m² (49.58坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/1/6）
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- 利回り24％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
備考 ※現況有姿 ※リフォーム必須 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※令和7年度固定資産税評価額：土地建物1,169,786円、税額11,387円 ※残置物無し 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資198万円利回り24.24%築57年北海道小樽市潮見台ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：11枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！