海街の邸宅を自由自在にプロデュース！10LDKSの可能性に挑む 北海道留萌市大町 戸建
ここに注目！【海街の邸宅を自由自在にプロデュース！10LDKSの可能性に挑む】 北海道留萌市、美しい夕日と海の幸に恵まれたこの街で、規格外の広さを持つ物件をご紹介します。 ■おすすめポイント 圧巻の間取り: 10LDK＋Sという、一般住宅の枠を超えた部屋数。二世帯居住、大型シェアハウス、社宅、 さらには教室やサロン経営など、多様なニーズに応えます。 ゆとりの敷地: 土地面積343.39㎡（約103坪）。カースペースは2台分あり、雪の多い地域でも心強い広さです。 高い収益性: 満室想定時の利回りは約24.16％を算出。投資用物件として、高いキャッシュフローを期待できる希少な一台です。 利便性の高い立地: セイコーマート留萌本町店まで徒歩約7分。市街地に近い第一種住居地域に位置し、生活の基盤が整っています。 現状有姿でのお引渡しとなりますので、建築家やデザイナーと相談しながら、 世界に一つだけの空間を作り上げたい方にぴったりの素材です。 留萌の心地よい潮風を感じながら、新しい物語を始めてみませんか？ お気軽にお問い合わせをお待ちしております。 担当：小松崎 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
298万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道留萌市大町3 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築52年（1973年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：236.52m² (71.54坪)／ 土地：343.39m² (103.87坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り その他LDK 駐車場 駐車場台数：2台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
備考 ・ガレージ付き： 北海道の冬に嬉しい車庫付き。雪かきの手間を減らし、DIYスペースとしても活躍します。 ・セイコーマートまで徒歩7分と、日々の買い物の利便性も確保。 投資家の皆様！ぜひ現地で、この「ワクワクする広さ」をご体感ください！ ※現況有姿 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※カースペース2台 担当：小松崎 営業時間：10時～19時 定休日：水曜・日曜 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資298万円築52年北海道留萌市大町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
北海道全域の「訳あり物件」や「空き家」はAlbaLink札幌支店へご相談ください！！ もちろん「訳あり物件ではないもの」もお任せください！
株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！