最寄り駅徒歩約9分！2台分ガレージ付角地 室蘭市高砂町 戸建
ここに注目！【JR鷲別駅徒歩約9分！2台分ガレージ付きの角地物件】 室蘭市高砂町1丁目に、ポテンシャルを秘めた再生用戸建が登場しました！ 最大の魅力は、愛車を守る「駐車場2台以上」のスペースを完備している点です 。 1つはシャッターの調整が必要ですが、その分、自分好みにガレージを仕上げる楽しみが広がります。 角地ならではの陽当たりと通風の良さもポイント。 昭和49年築の趣を残しつつ 、現代のライフスタイルに合わせたリノベーションを施せば、 唯一無二の住まいに生まれ変わります。 徒歩圏内に駅や利便施設が揃う好立地のため 、ご自身で住むのはもちろん、 利回り重視の投資用としても大変魅力的です 。 「リフォームにこだわりたい」「趣味の車を大切にしたい」そんな夢を形にできる1棟です。 現況有姿・境界非明示での引き渡しとなるため 、まずは現地にて、この家が持つ可能性を体感してください！ ■ライフライン 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガ ス：プロパンガス 担当：佐藤 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
98万円
利回り55.1%
満室時想定年収：54万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市高砂町1丁目11-2 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩12分）｜東室蘭駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1974年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：103.5m² (31.3坪)／ 土地：79.85m² (24.15坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/3）
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- 利回り55％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台車庫
接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
備考 ※現況有姿 ※リフォーム必須 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※残置物なし ※駐車場2台以上あり ※4LDK 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資98万円利回り55.1%築51年北海道室蘭市高砂町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：11枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！